Thứ Tư, 18 tháng 7, 2018

1 không gian ở thoải mái, thông thoáng, thêm chút mảng xanh

với khu đất rộng 60m2 ở huyện 9 (TP HCM), anh Khánh muốn xây nhà cho gia đình 2 vợ chồng, hai con nhưng ko sở hữu nhiều kinh phí. do vậy, anh đưa ra đề nghị xây 1 không gian ở thoải mái, thông thoáng, thêm chút mảng xanh mà ko cần phải quá cầu kỳ.

>>> xem https://www.hoanglongland.vn/chi-tiet-tin-tuc/khang-trang-nha-4-tang-o-sai-gon-xay-chua-toi-900-trieu.html




Chủ nhà muốn xây xây 1 không gian ở thoả thích, thông thoáng, thêm chút mảng xanh mà không cần phải quá cầu kỳ.



với khu đất rộng 60m2 ở huyện 9 (TP HCM), anh Khánh muốn xây nhà cho gia đình 2 vợ chồng, hai con nhưng ko sở hữu nhiều kinh phí. do vậy, anh đưa ra đề nghị xây 1 không gian ở thoải mái, thông thoáng, thêm chút mảng xanh mà ko cần phải quá cầu kỳ.



Ngôi nhà đẹp dạng ống nằm giữa các lô đất san sát và đối diện nhau. thành ra, KTS Huỳnh Ngọc Toàn đưa ra biện pháp mở không gian bên trong, lấy sáng trong khoảng giếng trời giữa nhà.



Khu vực thông tầng vừa giải quyết sự thông thoáng đối lưu cho những phòng trên tầng vừa là góc vườn yêu thích của những thành viên trong nhà.



Tổng kinh phí làm nhà gần 900 triệu gồm: Phần thô, nhân công hoàn thiện hết 752 triệu (xây 4x13m, chừa 2m phía trước nhà), sơn bả 40 triệu, hệ thống điện 30 triệu, khu bếp 55 triệu, đồ vật vệ sinh 20 triệu.



Tầng 1 với phòng khách, bếp, khu vệ sinh. Sau này, phòng khách có thể biến thành garage, khu tiếp khách sẽ dời lên phòng sinh hoạt chung tầng hai. Trên tầng hai có thêm phòng ngủ, sân sau, khu vệ sinh. Tầng 3 với hai phòng ngủ, 1 WC. Tầng 4 mang phòng thờ, khu giặt phơi, sân.



Trong nhà dùng cây xanh và các mảng gạch bông màu sắc để tạo điểm nhấn trang hoàng.



Chưa đủ kinh phí làm cho nội thất nên gia chủ tận dụng phổ biến đồ đoàn trong khoảng nhà cũ. bởi vậy, kiến trúc sư sử dụng chính yếu tông màu trắng, xám cho ngôi nhà và đóng tủ kệ mang tông màu thích hợp sở hữu nội thất cũ.



Khoảng giếng trời nhỏ nhưng được sắp xếp hợp lý và thang nằm gọn sát tường giúp ngôi nhà có bề ngang 4m trông rộng hơn thực tiễn.



Góc ham nhất của gia chủ là khu bếp ăn nhìn ra vườn ở giếng trời và khu sinh hoạt chung trên tầng hai nhìn ra khoảng cây xanh sau nhà.

Chủ Nhật, 8 tháng 7, 2018

đất nông nghiệp ở TP. Biên Hòa bị đẩy lên 20-50 tỷ đồng/ha

bí thơ tỉnh giấc ủy Đồng Nai cũng nhấn mạnh. đất nông nghiệp ở TP. Biên Hòa bị đẩy lên 20-50 tỷ đồng/ha. Đây đều là những hành vi vi phạm pháp luật và vi phạm một bí quyết công khai.  Đồng Nai nổi lên đa dạng vấn đề “nóng” can hệ đến dân sinh.  lĩnh vực chức năng tỉnh giấc Đồng Nai đang kết hợp tăng cường thanh tra


Đồng Nai vẫn "nóng" chuyện phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp. việc đầu cơ xây dựng hạ tầng Dự án và các thủ tục pháp lý chưa được hoàn chỉnh theo quy định,  nhưng ở Đồng Nai còn sở hữu trường hợp chủ đầu tư đến đơn vị sự kiện. lĩnh vực chức năng tỉnh giấc Đồng Nai đang kết hợp tăng cường thanh tra

>>> đọc thêm căn hộ quận 2 hcm

mới đây, Đồng Nai nổi lên đa dạng vấn đề “nóng” can hệ đến dân sinh. Đáng chú ý là hiện trạng vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai. hiện nay, cơn sốt đất ở Đồng Nai đang với dấu hiệu chững lại, ko còn cảnh sắm đi bán lại nở rộ như xưa. trạng thái phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp cũng đã “nguội” bớt do chính quyền thẳng thừng hơn, rộng rãi cuộc thanh tra, kiểm tra liên tiếp đã khiến cho các thương lượng trái phép không còn dám công khai như trước đây.

Trong suốt hơn một năm qua, tình hình đất đai ở Đồng Nai tương đối “nóng”, xảy ra hiện trạng các chủ đầu tư, đơn vị môi giới bất động sản, nhắc cả các cá nhân tiến hành phân lô, bán nền, việc đầu cơ xây dựng hạ tầng Dự án và các thủ tục pháp lý chưa được hoàn chỉnh theo quy định, thậm chí phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp. Đây đều là những hành vi vi phạm pháp luật và vi phạm một bí quyết công khai.

Dù là những giao dịch trái luật pháp nhưng cũng làm cho giá đất ở Đồng Nai tăng “phi mã”, đã có khi đất nông nghiệp ở TP. Biên Hòa bị đẩy lên 20-50 tỷ đồng/ha, tại các quận cũng mang nơi bị giới đầu cơ đẩy lên 10-15 tỷ đồng/ha.






nguồn gốc là do nhu cầu về đất đai, nhà ở của người dân nâng cao đột biến bởi tốc độ nâng cao dân số cơ học của Đồng Nai quá cao, có những nơi “sốt đất” là do “ăn theo” Dự án, đặc biệt là khu vực xung quanh Dự án trường bay quốc tế Long Thành hay các Công trình cơ sở liên lạc, khu dân cư được triển khai trên khu vực, kéo giá đất và nhu cầu đầu cơ vùng tiếp giáp với những Công trình nâng cao cao.

Mặc dù thế, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc sở Tài nguyên-Môi trường Đồng Nai khẳng định, những sai phạm về đất đai ở thức giấc này chẳng thể ko nói tới sự thả lỏng quản lý của chính quyền những địa phương: “Luật đất đai quy định rất rõ chủ toạ UBND phố chịu trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn, xử lý. đề xuất xử lý đối với trường hợp chuyển nhượng trái phép, chuyển mục đích trái phép, vun đắp trái phép trên đất nông nghiệp. hầu hết kể từ cấp thị trấn. trong khoảng ngừng thi côngĐây tới nay, mặc dù ủy ban thức giấc đã chỉ đạo đa số nhưng tôi chưa nhận được văn bản hay Báo cáo ở thị xã, phòng tài nguyên đưa lên phản ánh chỗ này mang phân lô hay chỗ kia mang bán nền”.

Quy định là tương tự, thế nhưng ở Đồng Nai còn sở hữu trường hợp chủ đầu tư đến đơn vị sự kiện, dựng rạp, cắm biển trả lời, rao bán đất mà chính quyền địa phương chẳng hề biết. Hoặc mang tình trạng phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp nhưng địa phương lại cho phép kéo điện, nước, khiến cho tuyến đường và kết nối cơ sở vật chất.

Sẽ xử lý nghiêm

Ở Đồng Nai hiện còn với trình trạng đăng ký Dự án để lấy đất nhưng không khai triển Công trình mà để một thời kì dài cho giá đất nâng cao lên rồi chuyển nhượng để kiếm lời. Ông Nguyễn Phú Cường, bí thư thức giấc ủy Đồng Nai cho biết, sẽ chỉ đạo xử lý nghiêm các hành vi trái luật trong ngành nghề đất đai để lập lại kỷ cương, ko làm cho ảnh hưởng xấu đến lớn mạnh kinh tế - xã hội của tỉnh.


“Dự án treo mãi là ko được. Cần kiểm tra lại, nếu như treo lâu quá, không với năng lực thì thu hồi Dự án. không chấp thuận việc khi sở hữu quy hoạch, dân chấp hành theo quy hoạch, giới thiệu cho chủ Công trình, để găm lại rồi vài năm sau bán lại để kiếm lời”.

bí thơ tỉnh giấc ủy Đồng Nai cũng nhấn mạnh, không thể để trạng thái phân lô bán nền tràn lan gây nên các hệ lụy ko tốt, phá tan vỡ quy hoạch. Việc lợi dụng cải tạo đất nông nghiệp để lấy đất đem bán khiến cho nguyên liệu san lấp mặt bằng cần phải xử lý nghiêm, vì xin cải tạo đất nông nghiệp là phải khiến đất rẻ hơn chứ chẳng phải lấy đất bán, để lại mặt bằng chỉ còn lại đất xấu, không thể canh tác được, làm cho ảnh hưởng môi trường và cảnh quan.

Hiện, lĩnh vực chức năng tỉnh giấc Đồng Nai đang kết hợp tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm. đặc thù đã lập tổ công tác khiến việc sở hữu 5 địa phương “nóng” vi phạm pháp luật về đất đai để rà soát và tiến hành phân loại, tham mưu kịp thời cho UBND tỉnh giấc chỉ đạo xử lý từng trường hợp cụ thể./.